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会計 経理関連

失敗しない為の税金・会計の知識

こんにちは今回は不動産投資と税金・会計についてまとめて行きたいと思います。不動産投資と税務・会計は密接に結びついており切っても切り離せる物ではありません!! はじめて不動産投資をする場合はあまり考える必要がありませんが不 …

リフォームの修繕費と資本的支出

リフォーム

こんにちは【はじめての不動産投資】です。今回は不動産のリフォームにおける経費算入について書いて行きたいと思います。 収益物件(アパート、マンション、一戸建て、店舗、事務所、商業ビルなど)のリフォームやリノベーションを行っ …

不動産投資の収益認識について

住宅と用途地域

不動産賃貸業(不動産投資)において家賃収入は実現主義の原則に基づき計上する必要があります。 不動産賃貸業の収益認識 不動産賃貸業において収益は実現主義の原則に基づき計上する必要があります。 実現主義の原則とは、収益計上に …

不動産賃貸業の会計上の特徴と減価償却費

運営費用

こんにちは「はじめての不動産投資」です。今回は不動産投資と損益計算書、貸借対照表の関係について記載して行きたいと思います。不動産賃貸業(不動産投資)では貸借対照表、損益計算書において以下のような特徴があります。 不動産投 …

減価償却費と収益物件

住宅と用途地域

不動産(マンション、一戸建)を購入した場合、資産としてB/S(貸借対照表)に記載します。お金を使ったのにP/L(損益計算書)の費用として処理されないのは、購入した資産が使える状態で会社や事業に残っているからです。それらの …