こんにちは【百年投資家】です。今回は前回に引き続き和室のリフォーム進捗状況です。この物件では一階の和室はDIY(セルフリフォーム)でリフォームを行いました！
不動産投資家がDIYを行う場合、時給換算しある程度の時給以上出る場合のみDIYした方がいいでしょう！時給換算1000円程度ならば絶対に業者に任せた方がいいです。しかし、時給換算5000円になってくると他の仕事をするよりもDIYをした方が時給が高い可能性があります。
和室2部屋のリフォーム完了
和室二部屋のリフォームがある程度完成しました！！後は障子張りと畳をCF(クッションフロア)にして完成です。
天井は白のペンキ、柱はオイルステイン、壁はクロスを張り、襖にはアクセントクロスを使っています。
最終的には照明ももう少しカッコいい物に変更する予定です。
今回のリフォームで使用した材料
今回の和室リフォームで使用した材料や道具は下記のようになります。それなりに時間はかかりますが人件費を加味しなければ数万円で和室を見違えるように綺麗にする事が出来ます。
水性ステイン(カラー：チーク)
のり付き壁紙(30m×2)
その他
小道具、白ペンキ、下地処理剤など
まとめ
いかがだったでしょうか？まだリフォーム途中ですが最後に業者に入ってもらい床部分のリフォームを行う予定です。現在は2階部分の廊下のリフォームを行っているので進捗状況等をまたこちらのサイトで更新して行きたいと思います。今回の記事が不動産投資、不動産賃貸業、DIY、セルフリフォームの参考になりましたら幸いです。
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