波平の株式投資ブログ

波平(なみへい)

高校生の時から株式投資をしている30代の人。10代から始めた株式投資と20代前半から始めた不動産投資・事業経営で財を作り20代後半からセミリタイア中。趣味は旅行とビジネスと投資なのでセミリタイアしたけど小さな会社の経営や士業事務所経営、投資をしています。尊敬している投資家はウォーレン・バフェット氏。

波平の投資先・ポートフォリオ

2021年1月31日の株式・不動産投資ポートフォリオと資産額

こんにちは波平の株式投資ブログです。今回は久々に株式投資のポートフォリオなどについて見ていきたいと思います。

自分用のメモの意味合いが大きいですが、株式投資や不動産投資に興味のある方の参考になりましたら幸いです。

株式投資のポートフォリオ

 投資金額株価(時価)株数
ネオモバPF ¥ 1,849,298  
VT ¥ 1,422,010 ¥    9,674147
JT ¥ 1,036,000 ¥    2,072500
VGK ¥   950,325 ¥    6,252152
VWO ¥   773,950 ¥    5,412143
ソフト99 ¥   599,000 ¥    1,198500
アサンテ ¥   475,500 ¥    1,585300
内外トランスライン ¥   364,800 ¥    1,216300
XOM ¥   338,106 ¥    4,69672
中国移動 ¥   319,440 ¥      639500
VYM ¥   314,458 ¥    9,52933
KDDI ¥   306,100 ¥    3,061100
日本電信電話 ¥   263,000 ¥    2,630100
ENEOS ¥   251,400 ¥      419600
ビオフエルミン製薬 ¥   249,700 ¥    2,497100
日本郵政 ¥   249,570 ¥      832300
国際石油開発帝石 ¥   242,800 ¥      607400
キャノン ¥   234,100 ¥    2,341100
丸東産業 ¥   223,000 ¥    2,230100
ニッタ ¥   222,000 ¥    2,220100
センチュリー21・ジャパン ¥   215,000 ¥    1,075200
大和コンピューター ¥   208,400 ¥    1,042200
中央紙器工業 ¥   206,800 ¥    1,034200
タムロン ¥   203,700 ¥    2,037100
新晃工業 ¥   186,000 ¥    1,860100
ドウシシャ ¥   183,300 ¥    1,833100
セブン銀行 ¥   183,200 ¥      229800
サンコーテクノ ¥   179,200 ¥      896200
イオンモール ¥   172,200 ¥    1,722100
オリックス ¥   171,900 ¥    1,719100
三ツ星ベルト ¥   169,200 ¥    1,692100
DIT ¥   161,500 ¥    1,615100
テクノメディカ ¥   156,300 ¥    1,563100
ステップ ¥   155,300 ¥    1,553100
パイオラックス ¥   153,900 ¥    1,539100
パルグループ ¥   150,800 ¥    1,508100
森ヒルズリート ¥   143,800 ¥ 143,8001
三菱UFJフィナンシャルG ¥   142,620 ¥      475300
シンメンテ ¥   142,400 ¥      712200
プロシップ ¥   142,000 ¥    1,420100
TPR ¥   140,200 ¥    1,402100
沖縄電力 ¥   139,000 ¥    1,390100
コクヨ ¥   137,800 ¥    1,378100
ソフトバンク ¥   136,100 ¥    1,361100
エーワン精密 ¥   136,000 ¥    1,360100
蔵王産業 ¥   134,800 ¥    1,348100
ひろぎんHLDGS ¥   122,800 ¥      614200
ナトコ ¥   122,400 ¥    1,224100
日本テレビHLDS ¥   122,000 ¥    1,220100
燦ホールディングス ¥   115,500 ¥    1,155100
アイナボホール ¥   112,600 ¥    1,126100
DCM ¥   106,400 ¥    1,064100
VTI ¥   101,579 ¥   20,3165
エーアイテイー ¥     99,500 ¥      995100
テクノフレックス ¥     98,700 ¥      987100
サンネクスタグループ ¥     94,500 ¥      945100
ケル ¥     94,200 ¥      942100
投資信託PF ¥     88,863  
IBJ ¥     88,200 ¥      882100
TOA ¥     85,400 ¥      854100
ダイセル ¥     79,900 ¥      799100
ダイイチ ¥     79,600 ¥      796100
三井松島 ¥     77,300 ¥      773100
ハードオフ ¥     75,900 ¥      759100
三菱ケミカルHLDGS ¥     72,380 ¥      724100
山口フィナンシャルG ¥     60,200 ¥      602100
ティア ¥     41,100 ¥      411100
ファンコミュ ¥     41,000 ¥      410100
じげん ¥     36,700 ¥      367100
VOO ¥     35,626 ¥   35,6261
T ¥     29,983 ¥    2,99810
テー・オー・ダブリュー ¥     27,000 ¥      270100
MSFT ¥     24,292 ¥   24,2921
VDE ¥     22,801 ¥    5,7004
VZ ¥     11,468 ¥    5,7342
投資金額合計17,103,869円  

2021年1月31日の株式投資ポートフォリオは上記の通りです。ネオモバ口座はさまざまな日本株へ投資していて集計が面倒だったので、まとめてしまいました。

ネオモバの中で最も投資金額が大きいのは科研製薬で投資額は20万円強となっています。新型コロナショックの暴落局面で作成したVTやVGKなどのバンガードのインデックス投資は株式投資の総額からすると30%程度となっており、他は日本株の個別銘柄で構成されています。

現在の投資金額は1700万円程度なので、今年の年末の段階で2000万円程度の投資金額が目標です。2021年1月は日経平均やTOPIXは殆ど上がりませんでしたが、ポートフォリオは50〜60万円程度のプラスになったので中々いい感じで運用できています。

不動産投資のポートフォリオ

不動産個数投資金額時価
11棟約6000万円約7200万円

不動産は株式投資と異なり時価評価が難しいですが、現在、コロナ前と比べると2割〜4割程度は不動産価格が上昇しているので、2割増の7200万円を時価としてみました。

2020年は一戸建て2棟を追加し、現在は11棟体制で運営しています。一戸建ての賃貸業がメインなので、手間はそれほどかかりませんが今後は株式投資を主体にしていく予定なので、2021年以降はよほどいい物件でない限り購入しないと思います。

現在、空きは2020年の11月に購入した1戸建てのみなので、この物件が埋まれば再度、満室となります。

波平の投資ポートフォリオまとめ

いかがだったでしょうか?株式投資と不動産投資を合計すると思ったよりも投資金額が大きくてびっくりしました。

現在、一般的なサラリーマンと同程度しか生活費はかかっていないので、正直、無理して稼ぐ必要もないなぁと感じています。

投資については今後、株式投資への分配を増やしつつ、興味のある事業などを行っていきたいと考えています。今回の記事が投資や資産運用の参考になりましたら幸いです。

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