波平(なみへい)

高校生の時から株式投資をしている30代の人。10代から始めた株式投資と20代前半から始めた不動産投資・事業経営で財を作り20代後半からセミリタイア中。趣味は旅行とビジネスと投資なのでセミリタイアしたけど小さな会社の経営や投資をしています。尊敬している投資家はウォーレン・バフェット氏

波平の投資先・ポートフォリオ

2021年1月31日の株式・不動産投資ポートフォリオと資産額

こんにちは波平の株式投資ブログです。今回は久々に株式投資のポートフォリオなどについて見ていきたいと思います。

自分用のメモの意味合いが大きいですが、株式投資や不動産投資に興味のある方の参考になりましたら幸いです。

株式投資のポートフォリオ

投資金額 株価(時価) 株数
ネオモバPF  ¥ 1,849,298
VT  ¥ 1,422,010  ¥    9,674 147
JT  ¥ 1,036,000  ¥    2,072 500
VGK  ¥   950,325  ¥    6,252 152
VWO  ¥   773,950  ¥    5,412 143
ソフト99  ¥   599,000  ¥    1,198 500
アサンテ  ¥   475,500  ¥    1,585 300
内外トランスライン  ¥   364,800  ¥    1,216 300
XOM  ¥   338,106  ¥    4,696 72
中国移動  ¥   319,440  ¥      639 500
VYM  ¥   314,458  ¥    9,529 33
KDDI  ¥   306,100  ¥    3,061 100
日本電信電話  ¥   263,000  ¥    2,630 100
ENEOS  ¥   251,400  ¥      419 600
ビオフエルミン製薬  ¥   249,700  ¥    2,497 100
日本郵政  ¥   249,570  ¥      832 300
国際石油開発帝石  ¥   242,800  ¥      607 400
キャノン  ¥   234,100  ¥    2,341 100
丸東産業  ¥   223,000  ¥    2,230 100
ニッタ  ¥   222,000  ¥    2,220 100
センチュリー21・ジャパン  ¥   215,000  ¥    1,075 200
大和コンピューター  ¥   208,400  ¥    1,042 200
中央紙器工業  ¥   206,800  ¥    1,034 200
タムロン  ¥   203,700  ¥    2,037 100
新晃工業  ¥   186,000  ¥    1,860 100
ドウシシャ  ¥   183,300  ¥    1,833 100
セブン銀行  ¥   183,200  ¥      229 800
サンコーテクノ  ¥   179,200  ¥      896 200
イオンモール  ¥   172,200  ¥    1,722 100
オリックス  ¥   171,900  ¥    1,719 100
三ツ星ベルト  ¥   169,200  ¥    1,692 100
DIT  ¥   161,500  ¥    1,615 100
テクノメディカ  ¥   156,300  ¥    1,563 100
ステップ  ¥   155,300  ¥    1,553 100
パイオラックス  ¥   153,900  ¥    1,539 100
パルグループ  ¥   150,800  ¥    1,508 100
森ヒルズリート  ¥   143,800  ¥ 143,800 1
三菱UFJフィナンシャルG  ¥   142,620  ¥      475 300
シンメンテ  ¥   142,400  ¥      712 200
プロシップ  ¥   142,000  ¥    1,420 100
TPR  ¥   140,200  ¥    1,402 100
沖縄電力  ¥   139,000  ¥    1,390 100
コクヨ  ¥   137,800  ¥    1,378 100
ソフトバンク  ¥   136,100  ¥    1,361 100
エーワン精密  ¥   136,000  ¥    1,360 100
蔵王産業  ¥   134,800  ¥    1,348 100
ひろぎんHLDGS  ¥   122,800  ¥      614 200
ナトコ  ¥   122,400  ¥    1,224 100
日本テレビHLDS  ¥   122,000  ¥    1,220 100
燦ホールディングス  ¥   115,500  ¥    1,155 100
アイナボホール  ¥   112,600  ¥    1,126 100
DCM  ¥   106,400  ¥    1,064 100
VTI  ¥   101,579  ¥   20,316 5
エーアイテイー  ¥     99,500  ¥      995 100
テクノフレックス  ¥     98,700  ¥      987 100
サンネクスタグループ  ¥     94,500  ¥      945 100
ケル  ¥     94,200  ¥      942 100
投資信託PF  ¥     88,863
IBJ  ¥     88,200  ¥      882 100
TOA  ¥     85,400  ¥      854 100
ダイセル  ¥     79,900  ¥      799 100
ダイイチ  ¥     79,600  ¥      796 100
三井松島  ¥     77,300  ¥      773 100
ハードオフ  ¥     75,900  ¥      759 100
三菱ケミカルHLDGS  ¥     72,380  ¥      724 100
山口フィナンシャルG  ¥     60,200  ¥      602 100
ティア  ¥     41,100  ¥      411 100
ファンコミュ  ¥     41,000  ¥      410 100
じげん  ¥     36,700  ¥      367 100
VOO  ¥     35,626  ¥   35,626 1
T  ¥     29,983  ¥    2,998 10
テー・オー・ダブリュー  ¥     27,000  ¥      270 100
MSFT  ¥     24,292  ¥   24,292 1
VDE  ¥     22,801  ¥    5,700 4
VZ  ¥     11,468  ¥    5,734 2
投資金額合計 17,103,869円

2021年1月31日の株式投資ポートフォリオは上記の通りです。ネオモバ口座はさまざまな日本株へ投資していて集計が面倒だったので、まとめてしまいました。

ネオモバの中で最も投資金額が大きいのは科研製薬で投資額は20万円強となっています。新型コロナショックの暴落局面で作成したVTやVGKなどのバンガードのインデックス投資は株式投資の総額からすると30%程度となっており、他は日本株の個別銘柄で構成されています。

現在の投資金額は1700万円程度なので、今年の年末の段階で2000万円程度の投資金額が目標です。2021年1月は日経平均やTOPIXは殆ど上がりませんでしたが、ポートフォリオは50〜60万円程度のプラスになったので中々いい感じで運用できています。

不動産投資のポートフォリオ

不動産個数 投資金額 時価
11棟 約6000万円 約7200万円

不動産は株式投資と異なり時価評価が難しいですが、現在、コロナ前と比べると2割〜4割程度は不動産価格が上昇しているので、2割増の7200万円を時価としてみました。

2020年は一戸建て2棟を追加し、現在は11棟体制で運営しています。一戸建ての賃貸業がメインなので、手間はそれほどかかりませんが今後は株式投資を主体にしていく予定なので、2021年以降はよほどいい物件でない限り購入しないと思います。

現在、空きは2020年の11月に購入した1戸建てのみなので、この物件が埋まれば再度、満室となります。

波平の投資ポートフォリオまとめ

いかがだったでしょうか?株式投資と不動産投資を合計すると思ったよりも投資金額が大きくてびっくりしました。

現在、一般的なサラリーマンと同程度しか生活費はかかっていないので、正直、無理して稼ぐ必要もないなぁと感じています。

投資については今後、株式投資への分配を増やしつつ、興味のある事業などを行っていきたいと考えています。今回の記事が投資や資産運用の参考になりましたら幸いです。

よく利用している証券会社

松井証券

松井証券は昔から利用している証券会社です。少し前までは手数料無料の証券会社が殆ど無く、唯一、松井証券だけが10万円までの取引が無料だったので少額取引でよく利用していました。最近は50万円まで手数料0円となり上場企業の殆どの株を手数料0円で購入できます。

マネックス証券

マネックス証券も昔から利用している証券会社です。マーケットボードと銘柄分析スカウターが非常に使いやすく重宝しています。特に銘柄分析スカウターでは個別企業の10年以上の業績推移を一瞬で見る事ができるため、優良割安株を見つけるのに便利です。

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