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道路関連

用途地域と道路と投資戦略

用途地域と道路

こんにちは今回は不動産投資に必須の知識である道路と用途地域についてまとめさせて頂きたいと思います。 不動産投資を行う場合、どのような用途地域の不動産なのかを確認する事は今後の出口戦略を考える上でも重要です。また、道路につ …

43条但し書き道路や不適合接道物件の投資法

道路

こんにちは今回は不動産投資において必要な知識である道路の種類について書いて行きたいと思います。特に一戸建て投資やアパート・マンション一棟投資、土地を買って新築物件を建設する時には接道義務や道路の種類(43条但し書き道路、 …

位置指定道路の通行権

位置指定道路

こんにちは「はじめての不動産投資」のYOSHIZOUです。今回は登記事項証明書上、地目が「公衆用道路」になっている位置指定道路の通行権について書いて行きたいと思います。 私道の地目が公衆用道路となっている場合の通行権 道 …

道路種別図とは

道路種別図

不動産投資や不動産賃貸業において接道している道路を調べる事は大変重要です。不動産会社に問い合わせれば道路を調べてくれますし、告知義務がありますが不動産投資(コインパーキング、駐車場経営、貸し倉庫業、自動販売機ビジネス)を …