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千葉県船橋市の投資用区分所有マンションのリフォーム完了

こんにちは「はじめての不動産投資」です。前回からかなりたちましたがリフォームも完了し入居者も決定したので今回行った区分所有マンションのリフォームについて見ていきたいと思います。

投資用マンションのキッチン

キッチン

かなり爽やかな感じになりました!!一括査定サイトやタウンページで調べて約10社から見積もりを頂き多少の交渉を行ったのでそれなりに安くは出来たのですがそれでもそれなりの額はかかりました。キッチン(マイセット)は最終的に合計107000円程度で一式交換する事が出来ました(^^)

投資用マンションのフローリング

フローリング

フローリングは約30平米をすべて張り替えました!新品のフローリングです。フローリングはすべて込みで200000円弱でできました!平米7000円を切る事ができたので相場としては上出来でしょう!フローリングは永大産業の物を使いました。

バス、トイレなどの水回り

トイレ

ユニットバスはINAXの1116型を入れました!1216でも入ったのですが配管の関係上1116にしました。ユニットバスも最終的に解体費込みで250000円前後で行う事が出来ましたので上出来だと思います!建具も白にしてかなり清潔感のある部屋を作れました。

投資物件のリフォーム後の玄関

玄関

玄関はこんな感じ!フロアパネルを敷き詰めて美しい感じに仕上がりました!フロアタイル意外にCF(クッションフロア)で施工する方法もありますがフロアタイルの方が耐久性が高いです。

リフォーム・リノベーションまとめ

この物件のリフォーム中の画像は「千葉県の不動産投資用マンションのリフォーム」で掲載しています。

一括査定サイトと共に個別に30社ほど電話をかけて相見積もりをしたので安く仕上げることができましたが、かなりの手間がかかってしまったので時間対効果としてはあまり良くなかったかもしれません。

今後も縁のある物件に出会う事があったら物件の再生に取り組んでみたいと思います!今回の記事が不動産投資の参考になりましたら幸いです。

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