百年投資家

こんにちは百年投資家です。今回は木製のボロボロ戸袋(雨戸も木製)のリフォームについて記載して行きたいと思います。 この不動産は「税理士紹介の補助金を使って投資物件をリフォーム中(トイレ・玄関)」でも記 ...

こんにちは100年投資の未来です。最近は不動産投資や株式投資で成功して少し暇なので、新しいビジネスについて考えてみました。 ライフワーク的なビジネスならば収益が上がらなくても楽しいからいいのですが、ラ ...

こんにちは百年投資家です。今回は12棟目(16物件購入して4物件売却しているため現在保有棟数が12)の投資用一戸建てのリフォーム状況について記載して行きたいと思います。 この物件は税理士に紹介してもら ...

こんにちは百年投資家です。今回は12棟目の物件になる投資用一戸建てについて紹介して行きたいと思います。 この物件は築古物件でよくある表題未登記(登記事項証明書の表題部の登記がない物件)となっており通常 ...

こんにちは投資家の百年投資家です。昨年の12月にリフォームが完了し今年の1月から募集を開始した、11棟目の物件が2021年2月に客付できたので無事、満室になりました。 今回は満室になった物件の利回りや ...

こんにちは100年投資の未来です。今回は久々に株式投資のポートフォリオなどについて見ていきたいと思います。 自分用のメモの意味合いが大きいですが、株式投資や不動産投資に興味のある方の参考になりましたら ...

こんにちは投資家の百年投資家です。今回は長期投資で重要な損出しについて記載して行きたいと思います。株式投資を始めたばかりの方は実現益の最大化を求めがちですが、投資を長くやっていると、税金が課税される実 ...

こんにちは100年投資の未来です。今回はシンメンテホールディングス(6086)の業績・CF・配当・オーナー利益分析について分析していきたいと思います。 シンメンテホールディングスのキャッシュフロー・業 ...

こんにちは100年投資の未来です。今回はシロアリ防除No.1企業アサンテ(6073)の業績・CF・配当・オーナー利益などについて分析していきたいと思います。 アサンテは不動産投資でも利用したことがあり ...

こんにちは100年投資の未来です。今回は国内トップの警備サービス会社セコムの子会社であるセコム上信越の業績・CF・配当・オーナー利益を分析していきたいと思います。 セコム上信越(4342)のキャッシュ ...

こんにちは100年投資の未来です。今回は医療用ガス首位の星医療酸器の業績・CF・配当・オーナー利益を分析していきたいと思います。 星医療酸器(7634)のキャッシュフロー・業績推移 画像は星医療酸器の ...

こんにちは百年投資家です。今回は先月に続き今月購入した鉄骨造の一戸建てについて記載していきたいと思います。 先月購入した物件はオーナーチェンジの木造一戸建てでしたが今月は鉄骨造の空き家を購入しました。 ...

こんにちは100年投資の未来です。今回は一時期、800株まで買い増ししたソフト99コーポレーション(4464)の業績・キャッシュフロー・配当・オーナー利益などを分析していきたいと思います(高騰した段階 ...

こんにちは100年投資の未来です。今回は2020年5月の株式投資ポートフォリオや配当金・今後の株価動向などについて記載していきたいと思います。新型コロナショックの株価暴落も5月末時点で日経平均2200 ...

こんにちは100年投資の未来です。新型コロナショックもひと段落し、株式市場ではアフターコロナを見据えて投資先の物色が続いています。 2019年のような稼働率に戻るためには数年間かかる業種や、もしかした ...