一戸建て投資物件をDIYリフォーム中

こんにちは【百年投資家】です。今回は最近購入した一戸建てのリフォーム状況について書いていきたいと思います。

一戸建て投資物件をDIYリフォーム

今回、購入した一戸建ては80㎡を超える広さがあるため、リフォームコスト削減のためDIYである程度リフォームを行う予定です。

リフォーム前はこんな感じの薄暗い部屋でした。壁は一階が砂壁、二階は古いクロスと砂壁でした。

和室のリフォームはボードを使い完全な洋室にする方法もありますが押入れのリフォームも必要ですし膨大な費用がかかります。和室の柱を生かしてステインで柱を塗装し、ペンキ塗装、クロス張りを行うと見違えるように綺麗でカッコイイ部屋になります。

まだ、リフォーム途中ですが残置物の撤去を行い3部屋のリフォームを進行中です。上記の部屋は砂壁にシーラー、パテ処理を行いクロスを張りました。

こちらの部屋は元々、クロスだったので貼り替えを行いました。床は(かなり古いですが)フローリングなので電動サンダーで磨いた後、フローリング用のワックスかステイン塗装を行う予定です。

上記は1階の和室です。8畳+6畳の合計14畳あるのでリフォームにそれなりの時間がかかりました！柱はステインで塗装を行い古民家風の味わいある雰囲気になりました！天井はペンキ塗装です。襖はアクセントクロスを使い温かみのあるデザインとなっています。

全体的にまだリフォームの途中ですがこの後、和室の畳をクッションフロアに変更していく予定です。今回の記事がDIYやリフォーム、不動産投資の参考になりましたら幸いです。