一戸建て収益物件のトイレのクッションフロア張替え

こんにちは【百年投資家】です。今回は一戸建てのリフォームについて書いて行きたいと思います。

トイレのクッションフロアの張替えは業者などへ任せると一式計算し1万円などの見積もりが来るケースがあります。張替え自体は2時間もかからず行うことができるので時給換算5000円以上で働くことができない場合はDIYでクッションフロアの張替えを行った方が時給が高くなります。

トイレのクッションフロアの張替え完了

トイレのクッションフロアの張替えが完了しました！

クッションフロアは他の物件のリフォームで余ったもの、接着剤も他のリフォームで余った物を使ったのでリフォーム費用は自分の人件費のみで行う事が出来ました。

作業方法はまず、既存のクッションフロアを剥がし、そのサイズに合わせて新しいクッションフロアを切って行きます。

その後、下地処理(段差等を平らにする)をして接着剤をまんべんなく塗った後、クッションフロアを張り付けます。作業時間は約2時間程度なので合間の時間等にお手軽にリフォームを行う事ができます。

私は最近はあまりDIYを行わなくなったのですが以前は自分で大部分のリフォームを行っていました。資金がない初めのうちはDIY(セルフリフォーム)で知識をつけるとともに現金の節約を行い資金が貯まってきた段階では業者に任せる割合を増やし収益性が高い仕事に集中して行った方がいいでしょう！

別サイトの「投資の時給」でも書いていますが、不動産投資は時給換算すると時給10万円程度までは上げることができます！最終的には時給が高い仕事を中心に行った方が収益は増えます。今回の記事が不動産投資、DIY、セルフリフォームの参考になりましたら幸いです。