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投資用不動産の売却

収益物件売却時に売主が負担する登記費用

登記

こんにちは「はじめての不動産投資」です。今回は収益物件(区分所有マンション、一戸建て、アパート一棟、マンション一棟、事務所、店舗)売却時に売主が負担しなければならない登記手続きについて買いて行きたいと思います。所有権移転 …

アパートなど収益物件売却時の手数料や費用

こんにちは「はじめての不動産投資」です。今回は収益物件(区分所有マンション、一戸建て、アパート一棟、マンション一棟、事務所、店舗など)を売ったとき、不動産会社へ支払う手数料について書いて行きたいと思います。収益物件購入時 …

投資用不動産の売却とIRR・時給の計算

不動産投資

こんにちは「はじめての不動産投資」です。今回は投資用不動産(ワンルームマンション)の売却とIRRの計算について記載していきたいと思います。 不動産投資では物件を売却して初めて利回りが確定します。運営期間中の利回りが高かっ …

収益物件は売ると膨大な税金が発生する

こんにちは「はじめての不動産投資」です。今回は収益物件の売却と税金の関係について見ていきたいと思います。私の場合、法定耐用年数を超えた物件を取得することが多く、その場合、4年で減価償却をします。 そのため、初期の修繕費な …

投資物件売却と住所・氏名変更登記

マンション

こんにちは【はじめての不動産投資相談】です。今回は投資用物件売却時に必要となる住所、氏名変更登記について書いて行きたいと思います。 収益物件(アパート、区分所有マンション、一戸建て、ビル、店舗など)を購入した時の住所と収 …